Want a Luxury House without the Jumbo Payment?
We offer ARM's & Interest Only Jumbo Loans.
PRE-APPROVE OR REFINANCE NOW
AGENCY JUMBO ARMS (5-, 7- AND 10-YEAR)
- Loan amounts up to $3,000,000
- 680+ FICO and up to 45% DTI
- Max 80% LTV
- 15% Down (Available, with No Mortgage Insurance)
- Competitive Rates
- Purchase and Refinance
- No Pre-Payment Penalties
- 30 year amortization
- Ideal for primary and second homes
- Investment properties for purchases, rate/term and cash-out refinances
- One appraisal required for purchase to $3M and cash out refinances up to $2,000,000 (no max cash out)
- Two appraisals required for refinances over $2,000,000 (no max cash out)
- Loan amounts greater than $2,000,000 require 18 months of reserves, or more depending underwriting findings
- Appraisal Waivers Eligible, Case by Case
PRE-APPROVE OR REFINANCE NOW
Why an adjustable loan?
The adjustable rate mortgage for a jumbo loan will always result in the lowest possible payment. The Jumbo ARM, are typically fixed for 2-10 years, and if you're trading a home every 4 years, perhaps career, or other reasons why- the ARM is maybe the best option for you. Or, another scenario is that in two years your options will have to be exercised and most likely you'll net the whole loan amount, and think that you'll pay off the property in 7 years, opposed to 30. Then it makes sense to take the lower rate mortgage, and win. Another common scenario, If you're going to live in the property for 2 years, and let's say you lock in for 7 years on your loan, but now an executive position opens up in another state, or in another part of town and you need to lease your property quickly, the arm- will certainly provide more bang for your buck. You'll have a higher ROI than a standard 30 year jumbo loan.
Let's think about this for a second, the 30 year investor product always hold a higher rate, so it's best to refinance or purchase into this product if you still live in it, this way you obtain prime pricing, and the lowest rate possible, and if the change does come up in the future of you moving out, then at least you've selected an excellent product that is fixed for a certain period of time. Most people in the jumbo space, sell or refinance within four years from acquisition making this an ideal loan for you.
Top five Reasons to select a Jumbo ARM
1. Lower Rate than traditional 30 year term
2.. Lower Payment Than the 30 year fixed loan.
3. More options than just the 30 year term.
4. higher roi when you lease your owner occupied home into an investment.
5. most homes north of $2M are sold or leased within 3 years.
Interested in Refinancing?
Are you thinking of refinancing your mortgage?
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Over $1,000,000
AGENCY JUMBO INTEREST ONLY (30-YEAR FIXED )
- Loan amounts up to $3,000,000
- 700+ FICO and up to 45% DTI
- Max 80% LTV
- Competitive Rates
- No Pre-Payment Penalties
- 30 year amortization
- 10-year interest only, 20-year amortization period
- Eligible for primary and second homes for purchases and rate/term refinances
- One appraisal required for purchases up to $3M and refinances up to $2M*
- Two appraisals required for refinances over $2M*
- Loan amounts up to $1M require 12 months of reserves, or more depending on findings
- Loan amounts over $1M require 24 months of reserves of reserves, or more depending underwriting findings
- Appraisal Waivers Eligible, Case by Case
APPLY NOW
AGENCY OWNER OCCUPIED, ALT-DOC (30-YEAR FIXED )
- Loan amounts up to $4,000,000
- 700+ FICO
- DTI, VARIOUS ACROSS LTV'S
- 15%-40% Down
- Competitive Rates
- Bank Statements
- Self Reported Profit and Loss Statement
- No Pre-payment Penalty Options
- Lowest Rate Option
APPLY NOW
FOREING BUYER LOANS, ITIN, NO SSN, NO CREDIT (30-YEAR FIXED )
- Loan amounts up to $4,000,000
- DTI, VARIOUS ACROSS LTV'S
- Alternative Credit Okay
- Second Home Eligible
- 25%-40% Down
- Competitive Rates
- Foreign Buyers (Must have a valid, unexpired visa from home country)
- Purchase or Refinance
- Luxury Homes May need 2 appraisals, depending on the area and down payment
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NON OWNER INVESTMENT PRIME (30-YEAR FIXED )
- Loan amounts up to $3,000,000
- 700+ FICO and up to 45% DTI
- Max 75% LTV
- Competitive Rates
- No Pre-Payment Penalties
- 30 year amortization
- Ideal for short-term rentals, investments, luxury home rentals and second homes
- One appraisal required for purchases up to $3,000,000 and refinances up to $2,000,000
- Two appraisals required for refinances over $2,000,000
- Loan amounts up to $1M require 12 months of reserves, or more depending on findings
- Loan amounts over $1M require 24 months of reserves of reserves, or more depending underwriting findings
APPLY NOW
NON OWNER INVESTMENT- NO DOCUMENTATION (30-YEAR FIXED )
- Loan amounts up to $4,000,000
- 20% DOWN
- 80% LTV
- 680 + FICO
- Interest Only Available
- SECOND HOMES
- Permanent Resident Aliens
- US Citizens
- IDEAL FOR AIRBNB, Luxury Beach Rentals, Short Term Rentals
- Max 80% LTV (20% Down)
- Non-Owner Occupied
- DSCR based, no W2, no Assets needed
- Competitive Rates
- No Prepayment Penalty
- Lowest Rates Guaranteed
- 30 year amortization
- No Prepayment Penalty Options
- Ideal for short-term rentals, investments, luxury home rentals and second homes
- Sophisticated Syndicates/Buyers/Investors/Joint Venture Groups love this loan
- One or Two Appraisals maybe needed
- Terms and Conditions Apply
APPLY NOW
Offered by: Hope Street Funding
Licensed by the California Department of Real Estate/BRE: #2128366
Licensed by the National Mortgage Licensing #2040148
Equal Opportunity Lender
Approved in California, Colorado and Florida.
Terms and Conditions Apply
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GET APPROVED NOW
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Ofrecemos una variedad más amplia de productos jumbo a los que la mayoría de los bancos del mercado medio y los bancos tradicionales desearían tener acceso.
AGENCIA JUMBO (15 o 30 AÑOS FIJOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 3M
- 680+ FICO y hasta 45% DTI
- Intereses/Tarifas competitivas
- Refinanciar o comprar préstamos
- Sin multas por pago anticipado
- amortización a 30 años
- Max 89.99% Préstamo a valor y no se requiere seguro hipotecario (10% de pago inicial es el nuevo 20%)
- Ideal para primera y segunda vivienda
- Las propiedades de inversión califican para compras, tasa/plazo y refinanciamiento con retiro de efectivo
- Se requiere una tasación para compras de hasta $3,000,000 y refinanciamientos de hasta $2,000,000
- Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000
- Los montos de préstamos superiores a $ 2,000,000 requieren 18 meses de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción
- Exenciones de tasación disponibles
APLICA AHORA
ARMAS JUMBO DE AGENCIA (5, 7 Y 10 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
- 680+ FICO y hasta 45% (DTI) deuda a ingresos
- Máximo 80% LTV (o PAV Préstamo A Valor)
- Tarifas competitivas
- Compra y Refinanciamiento
- Sin multas por pago anticipado
- Amortización a 30 años
- Ideal para primera y segunda vivienda
- Propiedades de inversión para compras, tasa/plazo y refinanciamiento con retiro de efectivo
- Se requiere una tasación para la compra de $ 3 millones y refinanciaciones de retiro de efectivo de hasta $ 2,000,000 (sin retiro máximo de efectivo)
- Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000 (sin retiro máximo de efectivo)
- Los montos de préstamos superiores a $ 2,000,000 requieren 18 meses de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción
APLICA AHORA
SOLO INTERÉS JUMBO DE LA AGENCIA (FIJO A 30 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
- 700+ FICO y hasta 45% DTI
- Máximo 80% LTV
- Tarifas competitivas
- Sin multas por pago anticipado
- amortización a 30 años
- 10 años de interés únicamente, período de amortización de 20 años
- Elegible para viviendas primarias y secundarias
- Elegible para compras y refinanciamientos
- Se requiere una tasación para compras de hasta $3 millones y refinanciamientos de hasta $2 millones*
- Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2 millones*
- Los montos de préstamos de hasta $ 1 millón requieren 12 meses de reservas, o más, según los hallazgos
- Los montos de préstamos superiores a $ 1 millón requieren 24 meses de reservas de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción
APLICA AHORA
OCUPADO POR EL PROPIETARIO DE LA AGENCIA, ALT-DOC (FIJO POR 30 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
- 700+ FICO
- DTI, VARIOS A TRAVÉS DE LTV
- 15%-40% Adelanto
- Tarifas competitivas
APLICA AHORA
PRÉSTAMOS PARA COMPRADORES EXTRANJEROS, ITIN, SIN SSN, SIN CRÉDITO (FIJO A 30 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
- DTI, VARIOS A TRAVÉS DE LTV
- Crédito alternativo Ok
- 25%-40% Adelanto
- Tarifas competitivas
- Compradores extranjeros (deben tener una visa válida y vigente del país de origen)
- Compra o Refinanciamiento
APLICA AHORA
PRIME DE INVERSIÓN NO PROPIETARIO (FIJO A 30 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
- 700+ FICO y hasta 45% DTI
- LTV máx. del 75 %
- Tarifas competitivas
- Sin multas por pago anticipado
- amortización a 30 años
- Ideal para alquileres a corto plazo, inversiones, alquileres de casas de lujo y segundas residencias
- Se requiere una tasación para compras de hasta $3,000,000 y refinanciamientos de hasta $2,000,000
- Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000
- Los montos de préstamos de hasta $ 1 millón requieren 12 meses de reservas, o más, según los hallazgos
- Los montos de préstamos superiores a $ 1 millón requieren 24 meses de reservas de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción
APLICA AHORA
INVERSIÓN NO PROPIETARIA - SIN DOCUMENTACIÓN (FIJO A 30 AÑOS)
- Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
- 680 + FICO
- SEGUNDAS VIVIENDAS
- Extranjeros Residentes Permanentes, Ciudadanos Estadounidenses
- IDEAL PARA AIRBNB, Alquileres de lujo en la playa o lugares de lujo, Alquileres a corto plazo (dos, tres dias, 7 dias)
- LTV máx. del 80 % (20 % de descuento)
- No ocupado por el propietario
- Basado en los ingresos de la propiedad no necessitamos W2, sin necesidad de activos
- Tarifas competitivas
- Sin penalización por pago anticipado
- Tarifas más bajas garantizadas
- Amortización a 30 años
- Opción de solo interés
- Ideal para alquileres a corto plazo, inversiones, alquileres de casas de lujo y segundas residencias
- Compradores sofisticados/inversionistas/grupos de empresas conjuntas aman este préstamo
- Es posible que se necesiten una o dos tasaciones según el mercado
Los términos y Condiciones aplican
APLICA AHORA
Ofrecido por: Financiamiento de Hope Street
Con licencia del Departamento de Bienes Raíces de California/BRE: #2128366
Con licencia de National Mortgage Licensing #2040148
Prestamista de igualdad de oportunidades
Aprobado en California, Colorado y Florida.
Los términos y Condiciones aplican