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NEED A SELF-EMPLOYED JUMBO LOAN WITH ALTERNATIVE DOCUMENTATION? IT'S WHAT WE DO. 

NEED A CPA LOAN, DOCTOR LOAN, REALTOR LOAN, BUSINESS OWNERS LOAN, OR A GENERAL SELF EMPLOYED LOAN? WE GOT YOU COVERED.

Are you the owner of your business, we specialize with owners, owner spouses, owners and partners of owners, and investors, do you depreciate 80%,90%,100% of your income in your taxes to offset tax liability? Can't buy or actively invest in real estate due to your financial structure? If you need an affordable ALTERNATIVE JUMBO loan WITHOUT BREAKING THE BANK, we offer a NO POINT NO FEES OPTION. This loan is for you.  Introducing our Agency, Owner Occupied Alternative Documentation Jumbo Loan. 

The agency means, best rates. The Alt-Doc, means alternative documentation! We will underwrite you based on credit-repayment, bank statements, and a self-reported profit and loss statement. 

AGENCY OWNER OCCUPIED, ALT-DOC (30-YEAR FIXED )

  • Loan amounts up to $4,000,000
  • 700+ FICO
  • DTI, VARIOUS ACROSS LTV'S
  • 15%-40% Down
  • 85% LTV Max
  • Competitive Rates
  • Bank Statements to qualify  
  • Self Reported Profit and Loss Statement 
  • No Pre-payment Penalty Loan Options, saves you thousands when you sell or refinance
  • Lowest Rate Option Available
  • No Points, No Fee Option Available

Who is the most likely person to use this loan? Someone who is self-employed, doesn't have a corporation yet, or is a freelancer for a large organization, with a large income base, such as a doctor, or other professional who is 1099, like a realtor or a regular business owner. The profile of the business, there's no distinguishability between the owner, and the business. If the owner stops working, the business stops generating business. This owner profile, the owner is in the process of growing his/her wealth but doesn't qualify for traditional financing, so instead of having a traditional W2, the owner is paid with a 1099 for services. There are no write offs against the owner, and traditionally, to offset high income, this owner writes off and tries to remove most of all the income by other methods. We work around and obtain the loan that you need in order to lever your financial profile to the next level. We unstuck you from not being able to use your bank deposits and help you buy the home or investment that you seek. With homes appreciating so much, you will lose out on the savings, and your money won't grow. So make it grow today by using an alternative loan. Don't let your financial profile stop you from going to the next level.

Typically, this 1099 owner/professional doesn't have a proper accounting team yet, or isn't setup in a corporation yet because is still growing the company, and usually will lose out on growing his/her financial net worth. The main reason is that perhaps does business under a DBA, or is a self-proprietor and isn't financially structured. If this fits your situation, please contact us now for a free loan analysis. We can help you buy, or refinance your mortgage.

APPLY NOW 


NEED A FOREIGN RESIDENT LOAN? NO SSN, NO CREDIT BUT LOTS OF DOWN PAYMENT?

DO YOU HAVE A LARGE DOWN, AND YOU'RE A FOREING RESIDENT- LOOKING TO INVEST IN A SECOND RESIDENCY IN THE USA? NO CREDIT? NO PROBLEM. 

Are you an investor in your country, and looking to invest in the USA in hot luxury markets, we have the loan for you. Our Foreing buyer loans are ideal for the investor who has a business in his/her country, mostlikely love the market that they are renting in but would like to buy a home of their own as an investment to lease, or to partially live in a few days per year while traveling back to his/her home/residency- we have our Foreing buyer loan. The nice part of this loan, that you'll receive a loan up to $4,000,000, which means you can buy a $8,000,000 house with a 50% Downpayment, or purchase a $1,200,000 house with at least 25% down, or $300,000 down. Best part, we won't look at the credit, since this loan looks at other bills such as utilities, cell phone bills, etc. No credit is required for this loan. You must have an active visa from a foreign country to qualify for this loan. You have that, the down, then you have a great loan waiting. 

FOREING BUYER LOANS, ITIN, NO SSN, NO CREDIT (30-YEAR FIXED )

  • Loan amounts up to $4,000,000
  • DTI, VARIOUS ACROSS LTV'S
  • Alternative Credit Okay
  • Second Home Eligible
  • 25%-40% Down
  • Competitive Rates
  • Foreign Buyers (Must have a valid, unexpired visa from home country) 
  • Purchase or Refinance 
  • Luxury Homes May need 2 appraisals, depending on the area and down payment 

APPLY NOW 

NON OWNER INVESTMENT PRIME (30-YEAR FIXED )

  • Loan amounts up to $3,000,000
  • 700+ FICO and up to 45% DTI
  • Max 75% LTV
  • Competitive Rates
  • No Pre-Payment Penalties
  • 30 year amortization 
  • Ideal for short-term rentals, investments, luxury home rentals and second homes 
  • One appraisal required for purchases up to $3,000,000 and refinances up to $2,000,000
  • Two appraisals required for refinances over $2,000,000
  • Loan amounts up to $1M require 12 months of reserves, or more depending on findings
  • Loan amounts over $1M require 24 months of reserves of reserves, or more depending underwriting findings 

APPLY NOW 

NON OWNER INVESTMENT- NO DOCUMENTATION (30-YEAR FIXED )

  • Loan amounts up to $4,000,000
  • 20% DOWN
  • 80% LTV 
  • 680 + FICO
  • Interest Only Available 
  • SECOND HOMES
  • Permanent Resident Aliens
  • US Citizens 
  • IDEAL FOR AIRBNB, Luxury Beach Rentals, Short Term Rentals 
  • Max 80% LTV (20% Down) 
  • Non-Owner Occupied
  • DSCR based, no W2, no Assets needed
  • Competitive Rates
  • No Prepayment Penalty
  • Lowest Rates Guaranteed
  • 30 year amortization 
  • No Prepayment Penalty Options
  • Ideal for short-term rentals, investments, luxury home rentals and second homes 
  • Sophisticated Syndicates/Buyers/Investors/Joint Venture Groups love this loan 
  • One or Two Appraisals maybe needed
  • Terms and Conditions Apply

APPLY NOW 


Offered by: Hope Street Funding 

Licensed by the California Department of Real Estate/BRE: #2128366

Licensed by the National Mortgage Licensing #2040148

Equal Opportunity Lender 

Approved in California, Colorado and Florida.

Terms and Conditions Apply 


HSFR equal-opportunity-housing


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View Los Angeles Beach Side Real Estate Listings

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210 Linnie Canal, Venice

$7,990,000

210 Linnie Canal, Venice

4 Beds 6 Baths 4,750 SqFt Residential MLS® # SR22249389
New
1385 Palms Boulevard, Venice

$6,380,000

1385 Palms Boulevard, Venice

5 Beds 6 Baths 4,012 SqFt Residential MLS® # 22215869
New
43 Park Avenue, Venice

$3,600,000

43 Park Avenue, Venice

5 Beds 5 Baths 2,811 SqFt Residential MLS® # 22222307
New
1626 Berkeley Street, Santa Monica

$3,599,999

1626 Berkeley Street, Santa Monica

5 Beds 7 Baths 3,571 SqFt Residential MLS® # 22220437
New
36 26th Avenue, Venice

$3,710,000

36 26th Avenue, Venice

3 Beds 2 Baths 1,580 SqFt Residential MLS® # 22221825
2820 2nd Street, Santa Monica

$2,738,000

2820 2nd Street, Santa Monica

3 Beds 3 Baths 1,957 SqFt Residential MLS® # 22221177
145 Channel Pointe Mall, Marina del Rey

$6,250,000

145 Channel Pointe Mall, Marina del Rey

4 Beds 7 Baths 4,767 SqFt Residential MLS® # 22213149
2319 Glencoe Avenue, Venice

$3,195,000

2319 Glencoe Avenue, Venice

4 Beds 5 Baths 3,155 SqFt Residential MLS® # 22221043
1458 Princeton Street, Santa Monica

$5,599,000

1458 Princeton Street, Santa Monica

5 Beds 5 Baths 4,600 SqFt Residential MLS® # 22216441
730 Palms Boulevard, Venice

$5,890,000

730 Palms Boulevard, Venice

3 Beds 3 Baths 3,116 SqFt Residential MLS® # 22218825
19 Anchorage Street, Venice

$3,900,000

19 Anchorage Street, Venice

4 Beds 3 Baths 3,278 SqFt Residential MLS® # 22220491
1015 Palms Boulevard, Venice

$3,699,999

1015 Palms Boulevard, Venice

4 Beds 5 Baths 3,550 SqFt Residential MLS® # 22215623
1320 Abbot Kinney Boulevard, Venice

$5,495,000

1320 Abbot Kinney Boulevard, Venice

5 Beds 4 Baths 4,208 SqFt Residential MLS® # 22217765
N/A, Marina del Rey

$6,988,000

N/A, Marina del Rey

4 Beds 5 Baths 5,462 SqFt Residential MLS® # 22217921
107 Ocean Front Walk, Venice

$5,689,000

107 Ocean Front Walk, Venice

3 Beds 4 Baths 3,028 SqFt Residential MLS® # 22217139
951 Oxford Avenue, Marina del Rey

$3,995,000

951 Oxford Avenue, Marina del Rey

4 Beds 4 Baths 3,589 SqFt Residential MLS® # 22216819
3 Sea Colony Drive, Santa Monica

$4,599,000

3 Sea Colony Drive, Santa Monica

5 Beds 5 Baths 3,218 SqFt Residential MLS® # 22216095
1039 Nowita Place, Venice

$3,398,000

1039 Nowita Place, Venice

5 Beds 6 Baths 3,163 SqFt Residential MLS® # 22213755
120 Ocean Park Boulevard # 611, Santa Monica

$3,795,000

120 Ocean Park Boulevard # 611, Santa Monica

2 Beds 2 Baths 1,878 SqFt Residential MLS® # 22214975
2606 Highland Avenue, Santa Monica

$5,350,000

2606 Highland Avenue, Santa Monica

3 Beds 3 Baths 3,583 SqFt Residential MLS® # 22214849
701 Palms Boulevard, Venice

$4,395,000

701 Palms Boulevard, Venice

4 Beds 4 Baths 2,657 SqFt Residential MLS® # 22213245
2612 33rd Street, Santa Monica

$5,250,000

2612 33rd Street, Santa Monica

6 Beds 7 Baths 4,321 SqFt Residential MLS® # 22209997
3511 Via Dolce, Marina del Rey

$3,400,000

3511 Via Dolce, Marina del Rey

4 Beds 4 Baths 3,872 SqFt Residential MLS® # 22212663
2308 Grand Canal, Venice

$6,999,999

2308 Grand Canal, Venice

4 Beds 5 Baths 3,699 SqFt Residential MLS® # 22211798

Ofrecemos una variedad más amplia de productos jumbo a los que la mayoría de los bancos del mercado medio y los bancos tradicionales desearían tener acceso.

AGENCIA JUMBO (15 o 30 AÑOS FIJOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 3M
  • 680+ FICO y hasta 45% DTI
  • Intereses/Tarifas competitivas
  • Refinanciar o comprar préstamos
  • Sin multas por pago anticipado
  • amortización a 30 años
  • Max 89.99% Préstamo a valor y no se requiere seguro hipotecario (10% de pago inicial es el nuevo 20%)
  • Ideal para primera y segunda vivienda
  • Las propiedades de inversión califican para compras, tasa/plazo y refinanciamiento con retiro de efectivo
  • Se requiere una tasación para compras de hasta $3,000,000 y refinanciamientos de hasta $2,000,000
  • Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000
  • Los montos de préstamos superiores a $ 2,000,000 requieren 18 meses de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción
  • Exenciones de tasación disponibles

APLICA AHORA 

ARMAS JUMBO DE AGENCIA (5, 7 Y 10 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
  • 680+ FICO y hasta 45% (DTI) deuda a ingresos  
  • Máximo 80% LTV (o PAV Préstamo A Valor)
  • Tarifas competitivas
  • Compra y Refinanciamiento
  • Sin multas por pago anticipado
  • Amortización a 30 años
  • Ideal para primera y segunda vivienda
  • Propiedades de inversión para compras, tasa/plazo y refinanciamiento con retiro de efectivo
  • Se requiere una tasación para la compra de $ 3 millones y refinanciaciones de retiro de efectivo de hasta $ 2,000,000 (sin retiro máximo de efectivo)
  • Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000 (sin retiro máximo de efectivo)
  • Los montos de préstamos superiores a $ 2,000,000 requieren 18 meses de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción

APLICA AHORA 

SOLO INTERÉS JUMBO DE LA AGENCIA (FIJO A 30 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
  • 700+ FICO y hasta 45% DTI
  • Máximo 80% LTV
  • Tarifas competitivas
  • Sin multas por pago anticipado
  • amortización a 30 años
  • 10 años de interés únicamente, período de amortización de 20 años
  • Elegible para viviendas primarias y secundarias
  • Elegible para compras y refinanciamientos
  • Se requiere una tasación para compras de hasta $3 millones y refinanciamientos de hasta $2 millones*
  • Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2 millones*
  • Los montos de préstamos de hasta $ 1 millón requieren 12 meses de reservas, o más, según los hallazgos
  • Los montos de préstamos superiores a $ 1 millón requieren 24 meses de reservas de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción

APLICA AHORA 

OCUPADO POR EL PROPIETARIO DE LA AGENCIA, ALT-DOC (FIJO POR 30 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
  • 700+ FICO
  • DTI, VARIOS A TRAVÉS DE LTV (prestamo sobre valor) 
  • 15%-40% Adelanto
  • Tarifas competitivas

¿Quién es la persona más probable que utilice este préstamo? Alguien que trabaja por cuenta propia, que aún no tiene una corporación,o trabaja por cuenta propia para una organización grande, con una gran base de ingresos, como un médico u otro profesional que es 1099, como un agente de bienes raíces o dueño de un negocio regular. El perfil del negocio, no hay distinción entre el propietario y el negocio. Si el dueño deja de trabajar, el negocio deja de generar negocios. Este perfil de propietario, el propietario está en proceso de aumentar su patrimonio pero no califica para el financiamiento tradicional, por lo que en lugar de tener un W2 tradicional, se le paga al propietario con un 1099 por servicios. No hay cancelaciones en contra del propietario y, tradicionalmente, para compensar los altos ingresos, este propietario cancela e intenta eliminar la mayor parte de los ingresos por otros métodos. Trabajamos y obtenemos el préstamo que necesita para impulsar su perfil financiero al siguiente nivel. Te liberamos de no poder utilizar tus depósitos bancarios y te ayudamos a comprar la casa o inversión que buscas. Con casas apreciando tanto, perderá los ahorros y su dinero no crecerá.

Así que hazlo crecer hoy usando un préstamo alternativo. No permita que su perfil financiero le impida pasar al siguiente nivel. Por lo general, este propietario/profesional de 1099 aún no tiene un equipo de contabilidad adecuado, o aún no está establecido en una corporación porque la empresa aún está creciendo y, por lo general, perderá el crecimiento de su patrimonio financiero neto.

La razón principal es que tal vez hace negocios bajo un DBA, o es propietario propio y no está estructurado financieramente. Si esto se ajusta a su situación, contáctenos ahora para un análisis de préstamo gratuito. Podemos ayudarlo a comprar o refinanciar su hipoteca.

APLICA AHORA 

¿TIENES UN GRAN ABAJO Y ERES UN RESIDENTE EXTRANJERO QUE BUSCA INVERTIR EN UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN LOS ESTADOS UNIDOS? ¿SIN CRÉDITO? NO HAY PROBLEMA.

¿Quieres Comprar una nueva propriedad pero no eres ciudadano o residente de los Estados Unidos? ¿Es usted un inversionista en su país y busca invertir en los EE. UU. en los mercados de lujo más populares? Tenemos el préstamo para usted.

Nuestros préstamos para compradores extranjeros son ideales para el inversionista que tiene un negocio en su país, probablemente ama el mercado en el que está alquilando pero le gustaría comprar una casa propia como inversión para arrendar, o para vivir parcialmente en un pocos días al año mientras viaja de regreso a su hogar/residencia; tenemos nuestro préstamo para compradores extranjeros. Lo bueno de este préstamo es que recibirá un préstamo de hasta $4,000,000, lo que significa que puede comprar una casa de $8,000,000 con un pago inicial del 50%, o comprar una casa de $1,200,000 con al menos un 25% de pago inicial, o $300,000 de pago inicial. Lo mejor de todo es que no analizaremos el crédito, ya que este préstamo analiza otras facturas, como servicios públicos, facturas de teléfono celular, etc. No se requiere crédito para este préstamo. Debe tener una visa activa de un país extranjero para calificar para este préstamo. Tienes eso, el down, entonces tienes un gran préstamo esperando.

PRÉSTAMOS PARA COMPRADORES EXTRANJEROS, ITIN, SIN SSN, SIN CRÉDITO (FIJO A 30 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
  • DTI, VARIOS A TRAVÉS DE LTV
  • Crédito alternativo Ok
  • 25%-40% Adelanto
  • Tarifas competitivas
  • Compradores extranjeros (deben tener una visa válida y vigente del país de origen)
  • Compra o Refinanciamiento

APLICA AHORA 

PRIME DE INVERSIÓN NO PROPIETARIO (FIJO A 30 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 3,000,000
  • 700+ FICO y hasta 45% DTI
  • LTV máx. del 75 %
  • Tarifas competitivas
  • Sin multas por pago anticipado
  • amortización a 30 años
  • Ideal para alquileres a corto plazo, inversiones, alquileres de casas de lujo y segundas residencias
  • Se requiere una tasación para compras de hasta $3,000,000 y refinanciamientos de hasta $2,000,000
  • Se requieren dos tasaciones para refinanciamientos de más de $2,000,000
  • Los montos de préstamos de hasta $ 1 millón requieren 12 meses de reservas, o más, según los hallazgos
  • Los montos de préstamos superiores a $ 1 millón requieren 24 meses de reservas de reservas, o más, según los hallazgos de suscripción

APLICA AHORA 

INVERSIÓN NO PROPIETARIA - SIN DOCUMENTACIÓN (FIJO A 30 AÑOS)

  • Montos de préstamo de hasta $ 4,000,000
  • 680 + FICO
  • SEGUNDAS VIVIENDAS
  • Extranjeros Residentes Permanentes, Ciudadanos Estadounidenses
  • IDEAL PARA AIRBNB, Alquileres de lujo en la playa o lugares de lujo, Alquileres a corto plazo (dos, tres dias, 7 dias) 
  • LTV máx. del 80 % (20 % de descuento)
  • No ocupado por el propietario
  • Basado en los ingresos de la propiedad no necessitamos W2, sin necesidad de activos
  • Tarifas competitivas
  • Sin penalización por pago anticipado
  • Tarifas más bajas garantizadas
  • Amortización a 30 años
  • Opción de solo interés
  • Ideal para alquileres a corto plazo, inversiones, alquileres de casas de lujo y segundas residencias
  • Compradores sofisticados/inversionistas/grupos de empresas conjuntas aman este préstamo
  • Es posible que se necesiten una o dos tasaciones según el mercado
    Los términos y Condiciones aplican

APLICA AHORA 

Ofrecido por: Financiamiento de Hope Street

Con licencia del Departamento de Bienes Raíces de California/BRE: #2128366

Con licencia de National Mortgage Licensing #2040148

Prestamista de igualdad de oportunidades

Aprobado en California, Colorado y Florida.

Los términos y Condiciones aplican


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View Los Angeles Real Estate Properties

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221 N Rexford Drive, Beverly Hills

$7,000,000

↓ $250,000

221 N Rexford Drive, Beverly Hills

4 Beds 5 Baths 4,612 SqFt Residential MLS® # 22169675
9459 Beverly Crest Drive, Beverly Hills

$6,995,000

9459 Beverly Crest Drive, Beverly Hills

5 Beds 7 Baths 4,876 SqFt Residential MLS® # 22220987
9696 Antelope Road, Beverly Hills

$6,995,000

9696 Antelope Road, Beverly Hills

8 Beds 9 Baths 7,500 SqFt Residential MLS® # 22210353
1005 Summit Drive, Beverly Hills

$6,995,000

1005 Summit Drive, Beverly Hills

5 Beds 4 Baths 3,989 SqFt Residential MLS® # 22211291
9921 Tower Lane, Beverly Hills

$6,995,000

9921 Tower Lane, Beverly Hills

0 Beds 0 Baths 0 SqFt Residential MLS® # 22204658
3035 Lake Glen Drive, Beverly Hills

$6,995,000

3035 Lake Glen Drive, Beverly Hills

4 Beds 3 Baths 2,719 SqFt Residential MLS® # 22202383
2731 Hutton Drive, Beverly Hills

$6,799,000

2731 Hutton Drive, Beverly Hills

5 Beds 6 Baths 5,691 SqFt Residential MLS® # 22201735
1960 Loma Vista Drive, Beverly Hills

$6,750,000

1960 Loma Vista Drive, Beverly Hills

4 Beds 6 Baths 3,890 SqFt Residential MLS® # 22211787
2826 Deep Canyon Drive, Beverly Hills

$6,699,500

2826 Deep Canyon Drive, Beverly Hills

6 Beds 8 Baths 0 SqFt Residential MLS® # 21101805
3030 Deep Canyon Drive, Beverly Hills

$6,599,000

3030 Deep Canyon Drive, Beverly Hills

5 Beds 6 Baths 4,924 SqFt Residential MLS® # 22207393
1740 Summitridge Drive, Beverly Hills

$6,495,000

1740 Summitridge Drive, Beverly Hills

0 Beds 0 Baths 0 SqFt Land MLS® # TR17140952
1280 Monte Cielo Drive, Beverly Hills

$6,395,000

1280 Monte Cielo Drive, Beverly Hills

6 Beds 7 Baths 5,214 SqFt Residential MLS® # 22189411
1935 Loma Vista Drive, Beverly Hills

$6,395,000

↓ $205,000

1935 Loma Vista Drive, Beverly Hills

5 Beds 6 Baths 5,133 SqFt Residential MLS® # 22200605
9465 Cherokee Lane, Beverly Hills

$6,350,000

9465 Cherokee Lane, Beverly Hills

5 Beds 5 Baths 4,741 SqFt Residential MLS® # 22208187
150 N Clark Drive, Beverly Hills

$6,049,000

150 N Clark Drive, Beverly Hills

0 Beds 0 Baths 9,575 SqFt Residential Income MLS® # 22209465
12733 Mulholland Drive, Beverly Hills

$5,995,000

12733 Mulholland Drive, Beverly Hills

4 Beds 5 Baths 3,456 SqFt Residential MLS® # 22212705
9435 Lloydcrest Drive, Beverly Hills

$5,995,000

9435 Lloydcrest Drive, Beverly Hills

0 Beds 0 Baths 0 SqFt Land MLS® # 22189105
215 S Mccarty Drive, Beverly Hills

$5,950,000

215 S Mccarty Drive, Beverly Hills

5 Beds 5 Baths 3,713 SqFt Residential MLS® # 22199769
N/A, Beverly Hills

$5,900,000

↓ $100,000

N/A, Beverly Hills

4 Beds 4 Baths 0 SqFt Residential MLS® # 22157153
2870 Benedict Canyon Drive, Beverly Hills

$5,498,000

↓ $997,000

2870 Benedict Canyon Drive, Beverly Hills

4 Beds 4 Baths 3,450 SqFt Residential MLS® # 22156087
2158 San Ysidro Drive, Beverly Hills

$5,495,000

2158 San Ysidro Drive, Beverly Hills

6 Beds 6 Baths 4,595 SqFt Residential MLS® # 22194799
New
2650 Hutton Drive, Beverly Hills

$5,495,000

2650 Hutton Drive, Beverly Hills

7 Beds 6 Baths 5,048 SqFt Residential MLS® # 22223261
1146 Maybrook Drive, Beverly Hills

$5,495,000

↓ $155,000

1146 Maybrook Drive, Beverly Hills

3 Beds 5 Baths 4,296 SqFt Residential MLS® # SR22189173
1549 Lindacrest Drive, Beverly Hills

$5,490,000

1549 Lindacrest Drive, Beverly Hills

4 Beds 5 Baths 4,583 SqFt Residential MLS® # 22132675